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小编近日获悉

位于大西路南北两侧会莲庵街片区南地块

棚户区改造项目（一期）即将启动

补偿方案、奖励办法公布

镇江人快来看看涉不涉及你家

01

征收范围

南至大西路，北至规划中拟建的会莲庵街。

02

征收部门

镇江市京口区住房和城乡建设局。

03

征收时间

年8月。

04

补偿方式

征收住宅房屋，被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。对非住宅房屋一般实行货币补偿。

05

住宅房源及过渡期限

（一）产权调换房源

新城花园A区、B区、三区、四区

金山水城四区、五区

如意江南（余福里）

大桥家园

米山雅居

清水湾

以上房源均为现房，过渡期为6个月。

（二）最小户型面积经济适用房

新城花园三区，现房，过渡期为6个月。

06

补偿标准

（一）被征收房屋价值的补偿

包括被征收房屋及其占用范围内的土地使用权的补偿、房屋附属物以及房屋室内装饰装修价值的补偿，评估时点为房屋征收决定公告之日。

（二）住宅房临时安置补偿

按房屋合法建筑面积计算，每月每平方米的标准为该项目住宅房屋评估基准价的0.3%。

实行货币补偿的，一次性付给6个月的临时安置补偿费。

实行房屋安置的，按其过渡期付给临时安置补偿费。过渡期自签订征收补偿协议并搬迁交房之日起至通知交付安置房为止。

超过征收补偿协议载明的过渡期限安置的，从逾期之日起，每月增付1倍的临时安置补偿费。

（三）停产停业损失补偿协商标准

商业用房，每月按被征收房屋价值评估金额（不含装修附属物等费用）的0.5%计算。

办公、生产、仓储等用房，每月按被征收房屋价值评估金额（不含装修附属物等费用）的1%计算。

（四）搬迁补偿

1、住宅房：10元/㎡·次，给予两次。

2、非住宅房

办公及其他：10元/㎡·次；

仓储：20元/㎡·次；

商业营业：30元/㎡·次。

根据实际情况，最多可给予两次。

（五）移位费、初装（安装）费参考标准

有线电话、宽带网络、三相电、管道燃气、有线电视，移位费或初装（安装）费按有关部门的规定及现行价格标准办理；

分体式空调移位费元/台，抽油烟机移位费元/台，燃气热水器移位费元/套，太阳能热水器移位费元/套（均含管线）。

07

奖励办法

在签约期限内，签订征收补偿协议并按期搬迁交房的，每户奖励1万元，另按合法建筑面积每平方米奖励元。

奖励费总额不足2万元的，按2万元奖励。

被征收房屋以一个产权证为1户；面积为房屋合法建筑面积（含经认定给予补偿安置的未经登记建筑）。

来源：镇江政务

策划

编辑：黄昕彤

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