在武清,如果用万买房,你选洋房还是

大家好，开篇先问个问题。如果给你万买房，你选洋房还是叠拼？先别着急回答，这个叠拼不是一般的叠拼哦。咱们今天说的这个叠拼可比咱们之前看过的都强哦！不信么，您接着看！没错，这个项目就是之前说了很多遍的世茂叠拼别墅，可那些算是纸上谈兵吧，这回算是见到项目的实体样板间了，先来回顾一下世茂的基本信息。叠拼别墅项目大数据面积:平米（赠送25平）得房率：92%面宽:7.2米总价:-万小院：上叠赠送北小院，下叠赠送南小院，中户院子60-70㎡，边户院子-㎡层高:下叠赠送6米，上叠赠送7.5米物业费：2.53楼间距：21.75米交房时间：年年底在售楼栋：44#45#50#51#54#55#56#57#世茂叠拼的实体样板间正式于本月的12号对外开放，参观以后真真让我们觉得眼前一亮，院长看完都感叹说看了这个样板间之后，忽然觉得世茂之前有点低调了，原先让我们去北京、固安踩盘时说是去看类似的底盘样板间。（详情请戳：不到w的叠拼别墅，你有没有一点点动心）。但实际上，武清这个世茂的实体样板间比上面那几个都好，尤其是户型上，更是亮点多多。来吧，亮点多还真不只是说说而已，咱们上图一一介绍。①超大赠送，20%以上的赠送面积②大面宽7.2米的超大面宽，超大采光窗（这个大窗户去现场看的感觉更好，录视频时使得佛耶阿苏忍不住爆粗口），武清众项目里独一份。③客餐厅一层的公共餐客厅区域，绝对达到别墅标准。下叠客厅样板间上叠客餐厅样板间④小院面积大私享院落面积有60-70平米，武清很多人都有一个别墅梦，其实说到底追求的就是这个院子。⑤户型灵动户型改动性强，下叠二层的3个卧室满足居住需求，如果你觉得不够，可以稍微牺牲一层客厅面宽，再打造一个南侧小卧室！而世茂的上叠因为赠送面积大，二层可以直接做成4个卧室。是不是光看图片不过瘾，放心探房视频已就绪！go...上叠：下叠：好了，房子的介绍先告一段落，之后咱们照例说点买房相关的。首先，先结合着房价再看一下，该户型的价格区间在w-w之间，也就是说这类叠拼项目最低不到w就可以拿下，但实际入住的感觉可比多平米的洋房香多了，更何况现在商务区的洋房价格也差不多冲到w+了，（当然，我们也希望以后商务区发展真如预期般的好，对得起这个高价！）说到这里，突然感觉买房和炒股特别像，大多数人没有精力天天研究这个，所以最容易做的就是追涨杀跌，武清城区才多大点地儿啊，不同区域价值虽然不同，但是差价拉开太多也是非常不合理，最近我们研究院都在反思，是不是我们一直讲区域划分，对市场有了一定的过激影响。研究院把武清拆分成12个热点区域，并进行排序……水城风光说回到世茂所在的水城区域，我们的理论是辩证的，但是大家更容易片面吸收，诚然，商务区有区域发展空间大，规划布局合理等优点，但同时也提到了待开发时间长，落地有不确定因素，土地供应整体过剩等缺点。但是好像大家记住的更多的是优点，因为大多数朋友问的就是商务区比黄庄好在哪...而且，我们现阶段还存在着一个武清购房人群的问题。中央商务区板块，更多的是武清本地改善，其中城区改善占30%，乡镇改善占70%。黄庄水城板块（好像之前也叫中央水城），一直都是新武清人尤其是北漂落户群体的最爱，这类人群占到了50%。其实也是因为这几年区域发展地快，商务区的洋房配小高居多，水城的大高层、洋房、别墅混搭的多。确实如此，现在小高层这类户型太火了，虽然入住的感受比不过洋房，但是购房门槛低（比洋房单价低的多），面积小总价又低，这类产品开到南湖都能卖到/㎡，这谁能受得了呢？仅户

新城南湖片区的迷你社区规划图闪亮登场而水城这几个项目由于拍地成本较高，户型又缺失小高层，洋房价格又高，这多少也影响了区域的市场热度...所以，知道为什么今天又给大家介绍这个项目了么？既然有价格合适的叠拼还有洋房（下期介绍），您买不买不要紧，但是多了解一下，总归多个选择！最后再多说一句，希望大家别总是片面自以为区域如何，反正我们周围有很多非常优秀的新老武清人，都在水城，这是个很好的现象。我们相信，在不就的将来，水城的人文环境也会成为武清靓丽地一道风景线...楼盘测评黄庄泰合府泰合府②

金泰丽舍金泰三姐妹②

泉昇佳苑

泉鑫佳苑

亚泰雍阳府

亚泰澜公馆

鸿坤原乡郡

路劲阳光城隽悦府

金科博翠湾

新华联悦澜湾

世茂国风雅颂

奥克斯泉上文华

金融街金悦府（上、下）

御湖庄园（鸿坤原乡半岛）

鸿坤·原乡半岛新商务区（+杨村一中周边）

雍鑫金科集美雍阳集美雍阳②

新城悦隽央著

京能雍清丽苑京能②

城投春熙里

北新玉龙湾

经纬二期

奥克斯香雍玖和

蒲瑞馨园

金侨大道

香墅里

雍鑫红星华府

香雍玖和香雍玖和②

新城玺悦熙棠

中建壹方九里中建②中建③

泽信公馆

东蒲洼街道（体育馆周边）熙和园

枫丹天城

富力尚悦居

莱茵翠景

金都花园

亨通花园

北岸尚城

经纬一期

远洋悦光年

荔城首府

远洋香奈

荔城玉锦园玉锦园②

盛世颐园

盛世睿园

盛世家园

盛世景园

盛世郦园

盛世馨园

V1汽车世界

荔城公馆

保利上河雅颂

翠亨北里杨村街道栖仙公寓（上）（下）

雅静园

富民里

福苑

雍馨花园

欣悦花园

顺驰城市艺墅

盛世颐园

和平里

平安里

紫悦花园

潞水丽苑、潞水华苑

和悦花园

盛世华庭（颐安东区续建）

富民里

雅静园

福苑

碧桂园大都会

荔城公馆

翠亨北里

颐安西区

翠景园

尚园

桔子公寓

悦光年

尚清湾

新湾花园

雍鑫华庭豪苑

天娇里

檀郡

奥园

紫泉郡

通泰香滨城

龙湖春江郦城（上）（下）

天鹅湖壹号

麒麟公馆

瑞通大厦

百亚广场运河东雍阳公馆

融创·御河城

泽信金汇湾

惠民里

永泰郦郡下朱庄街道（龙湾城、静湖、南湖）远洋红熙郡

保利香颂湖

富兴御园

新城·悦隽年华

新城·梧桐公馆

天地源·熙湖畔

保利·梧桐大道

保利·溪湖林语

保利·梧桐语

亿利华彩城

碧桂园·云湖

万科南湖郡

花样年·锦上花锦上花②

君湖园

龙吉园

龙盛园

时光墅

恒大翡翠湾

万城聚豪

世茂·臻园

世茂·茂悦府

京汉云湖间

花样年·家天下（上）（下）

众美南湖湾

广贤公馆

首城南湖璟园城北碧桂园云河Park

翡翠半岛

碧桂园·云河上院

碧桂园·云璟

枫丹上院高村新华联世家安颜同学

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