据29日肇庆市公共资源交易中心公告，

贞山街道姚沙村委会地段两宗地块被

肇庆市四会聚豪房地产开发有限公司拍下，

成交总价约3.23亿，溢价万。

据了解，肇庆市四会聚豪房地产开发有限公司为广东嘉宏集团，在四会东城街道陶冲村委会苏江村开发有嘉宏大厦。

地块详细示意图如下：

2块宗地位置位于贞山大道与环城南路交汇处，该区域附近暂时只有碧海湾御水皇庭一个楼盘，深具发展潜力。靠近肇庆著名名胜古迹六祖寺、贞山风景区，历史底蕴浓厚，自然景观宜人。此外还有良好的教育资源，除了自身配建的幼儿园外，周边还有姚沙小学和周开泉中学，可打造成一个生活小圈子，具有一定的吸引力。

与此同时，该地块需配建建设一所独立占地的公办幼儿园，占地面积.90平方米，建筑面积不少于平方米。地块详细如下：

位于四会市贞山街道姚沙村委会地段

交易编号：SJ--号地块

该土地面积合计.12m2（折合37.56亩）

起始价为万元，起拍楼面价为元/m2

位于四会市贞山街道姚沙村委会地段

交易编号：SJ--号地块

该土地面积合计.75m2（折合53.01亩）

起始价为万元，起拍楼面价为元/m2

详细信息如下图：

其中宗地1（III-13--1地块）为商住用地

需配建居委会、邮政所等公共服务设施

公共厕所灯市政公用设施

而宗地2（III-13-地块）为服务设施用地，

要求建设一所独立占地的公办幼儿园

占地面积.90平方米，建筑面积不少于平方米

幼儿园竣工验收后

1个月内无偿由四会市教育局接收

若未能按照约定配套建设幼儿园

土地出让权人有权无偿收回宗地2地块

详细信息如下图：

付款方式及期限：

成交价款需在30天内缴清

不能按时支付国有建设用地使用权出让价款的

自滞纳之日起，每日按延迟支付款项的1‰向出让人缴纳违约金

所有款项以人民币计价并支付。

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