燕郊

一个与北京通州隔河相望的小镇

房价巅峰时一度达到3到4万

看看当年的燕郊

还觉得现在苏州园区的房价涨得凶猛吗？

那么？

燕郊居住北京上班的那些人

到底是一种什么体验呢？

十年前的大望路地铁口

由40-50岁大妈

组成的第一批燕郊置业顾问团

不遗余力地宣传着燕郊这座小镇

“游泳健身了解一下？”

不对...是——

“燕郊买房，6千一平

买就送燕郊户口！

一秒通州，一小时国贸！”

当年买燕郊的前期置业者

要说都是炒房团肯定是假的

买房的大多数都是

“买不起北京，哪里买得起就买哪里”的

80后第一批刚需

你要问他们怎么如此具有投资眼光？

他们会回答你——“感谢丈母娘！”

我们来看看燕郊

近十年来的房价情况

重点圈出来

年燕郊12月房价：元/㎡

年燕郊12月房价：元/㎡

也就是说

年那一波涨幅达到了顶点

一年上涨%以上

基本属于一波带走的节奏

这样也符合一句话——

年是个分水岭！

年前上车的

请感谢父母的催婚和丈母娘！

统计局数据显示

年北京职工平均工资元

月平均工资为元

年度全市职工平均工资为元

月平均工资为

而到一年内

燕郊房价从元/㎡

涨到元/㎡

按一百平米算

从万元涨到万元

30%首付从37.5万涨到77万元

而年到年月平均工资

才上涨：元

仅仅不到一年时间

也许当您看房的时候还能买得起

等您打算买的时候全款变成了首付款...

年的燕郊楼市

让人们相信一句话

“一切都是天意！”

那么？

年以前在燕郊买房的人

按理说

“赚着的工资没怎么变

突然一套平米的房

就升值多万

是一件幸福的事”

然而真正在燕郊居住

北京上班多年的人才发现

燕郊居住，北京上班

其实并不容易

悟空问答上的一个问题

《住燕郊的人，几点起床去北京工作呢？》

我是圆姐，来燕郊已经住了3年时间了，我也来分享一下我的上下班感受。

从燕郊去北京上班，最大的问题在于时间无法把控。一般周一会很堵，周二到周四又比较正常，周五又很堵。

这是一般规律，但如果遇到北京开会、外宾来访或者高速事故，那么通行时间就完全无法把控了。

这张图是某天早晨坐时候拍的，十分莫名其妙的堵车了，从住的华科附近开到兴达广场的彩虹门就花了差不多1个小时，堵车原因至今不明。

我是住在燕郊北边，华北科技学院附近。每天要去四惠附近的文创园上班。因为公司每天早晨9点半需要打卡，路上需要差不多1个小时40分钟左右的时间，所以我每天早晨大概6点左右起床，然后简单的吃一点早餐，然后在7点钟准时出门。

之前，家门口有和两趟车可以直达北京郎家园。但因为公司离四惠近，所以一般选择坐或者在科技学院导更快的。

有人问为什么不坐黑车或者大巴，那是因为我住的这边商务大巴并没有燕顺路那么多，如果搭黑车的话就无法走9点之前的公交通道了，所以坐公交一般来说才是最快的选择。

下班的话，我一般会在大望路乘坐。是一个比较快捷的线路，所以每天等车的人也很多，多到什么程度呢，多的时候一般都会有超过人以上在等候，而且一般会站两队，一队是打算坐座位的，一队是要站的。

虽然的发车频率比较多，但一般等车也得超过20分钟。最让人无法忍耐的是，越是在冬天天冷的时候，来车反而越慢，最长的一次等了有45分钟，差点被冻成冰雕，可以说每天排队就是一个相当痛苦的经历。

另外一个就是如果上车没有座位，也是相当痛苦的。差不多大部分人都是一站从燕郊到北京，所以你基本没希望在中途等到一个空位。

而且8系列的公交车大部分过道都非常拥挤，大概只能勉强站进去一个人，所以站一路1个小时，真的是非常遭罪。

如果你不巧只是挤在了门口，有时候能有一种被挤成照片的感觉。再加上遭遇堵车，或者开会查车堵车，每次从上面下来，我都是两脚发麻，半天恢复不过来。

其实，自从京秦高速开通以后，通燕高速的交通情况以及比之前好了很多，除了开会合周一之外，很少会有大堵车的时候了，不过即使这种情况下，乘坐公交车去北京的感觉依旧是令人感觉难受的。

很希望随着北京的大疏解，能够有更多的公司到通州开公司，这样直接从燕郊去通州上班相比直接去国贸大望路，要轻松很多了。

我们再看看知乎网友对于

《生活在燕郊工作在北京是一种怎样的体验？》

是怎样的切身经历

潮白河附近住，知春里上班。公交通勤。

早上5点起床，6点出门，走到起点站（因为在我当时住的地方的公交站根本挤不上去）。如果着急走就是大概走三站，这样可以站到车门的位置。八方达的绿皮公交车台阶上站6个人。

到了四五站的时候，基本上车门就不要想打开了，车下面的人堵路说不给上就不给走，车上面的人说根本打不开门。大早上所有人起床气都很大，拉着车窗车下车上都能打起来。

这样，晃晃荡荡的开到潮白河，可能就…………7点了。其实非高峰时段就是二十分钟最多的路。

开到大望路，嗯8点刚刚好。

然后地铁呼啸着到知春里，还好不换乘。迟到15分钟，别问我为啥不早出来，首班车是6点啊……

8点半后，基本上，就没人上班了，就是那两个半小时。

至于迟到，嗯还好，晚上加会班就好啦！（感谢我是个码农，不过作为码农，早上8点半上班也是够坑啊）

从！来！不！敢！穿！高！跟！鞋！！！

晚上下班，到大望路基本上八点到八点半了。大望路有排队隔离的栅栏，栅栏外可以甩到旁边小胡同一百多米。

排队分两队，站席和座席。嗯座席基本上一个小时，站席基本上二十分钟吧。到家快十点可以直接洗洗睡了。

其实车少么？两分钟一班还是有的………最高峰的时候基本上车都是排队来的。

黑车很多，曾经有朋友开车送我到大望路，还没下车就来人问到燕郊多少钱。。。朋友之间吓尿。。。

有些有老人在这边帮忙看孩子什么的，据说有早上4点多就起来帮子女排上公交车的队，然后再匆匆忙忙地回去看小孩。

其实，对在国贸上班又可以在单位换衣服的人来说，挺好的……

默默地觉得在国道上和在高速口住的人更可怜，走到起点站太远了，可是在家门口就别想上车了。

在追逐金钱的路上，总会有付出，这不过是付出的一部分。

我在燕郊上中学，八中。有一回挤公交赶上早高峰，一个台阶上站了五个人啊。

这里的人穷的是真穷富的是真富，从我们学校就能看出来，有穿地摊货的也有穿上千块钱衣服的。

好多因为没北京户口从北京转学来的，班里同学来自天南海北，一问几乎没有本地人。升学压力也比较大。各种房地产广告，商场好几个，学校没多少。

还有一点很奇怪，各个房地产公司都喜欢以外国地名命名楼盘，比如什么东方夏威夷，首尔甜城啥的。

一直强调这里是京东，其实是北京的东面，不是北京的东面啊。发展极快极快极快。没错就是这样。初中生答题乱七八糟的请见谅。

说说年5月的燕郊吧

希望能给后来的各位提供些参考

首先你一定要认清一点，这里叫燕郊，归属廊坊下的县级市三河市。目前的条件来看，短时间内不会在行政划分上变成北京的一部分。

之前北京市政府大刀阔斧的把河北不少地区（宛平、通州、顺义、大兴、良乡、房山、怀柔、平谷、密云、延庆）划归到自己名下已经是快60年前的事情了，而且很大一部分原因是因为上面这些地区的水资源丰富。

所以不管别人如何以北京的名义忽悠你嫁娶、投资、工作等事务，你自己心里一定要清楚这是河北，虽然只有一河之隔，但不要以北京的标准来要求燕郊，那样你会很愤怒，甚至感到绝望。

其次，对于绝大部分人来说，燕郊的交通压力,要远远大于教育资源问题。

拥堵严重、出行困难成了很多人的心头病，虽然北京跟河北都在这方面做出了努力（平谷线在建、徐尹路大桥在建、燕郊镇内公交开通）。

但每逢重要会议举办（两会、一带一路）、空气质量下降（雾霾导致车辆限行）燕郊的出行状况依然举步维艰，那种一个小时、两个小时无法通过白庙检查站的焦躁感很难受。

所以后来的各位，一定要考虑交通拥堵造成的经济成本，这绝非一条地铁线、一座大桥、一个还算便利的公共交通线路能解决的。

最后，房价，我年在燕郊购房，那时是元/平米,在去年通州首都副中心以及京津冀一体化的刺激下，房价已经翻了三倍还不止。

如果你考虑刚需住房，那么越早越好，地铁一旦修好，房价还会上涨，如果是投资，不建议在跳这个坑了。

燕郊的房租跟房价一直就是个奇葩比例，价值万的两居室，你若是能月薪过万能在这儿租半年。

在这里住了十几天，总是感到憋闷，哪儿都狭小，即使住的地方不算小，甚至比自己的房子装修得还要好，也还是觉得不对劲，浑身难受，呼吸不畅快。住监狱的感觉吧。

以前觉得京郊镇子够受的，来到这才知道这儿才是真难受，就是不舒服，发皱，直到进了草房地铁才恢复正常。

尤其从燕灵路到草房这半小时的车程，感觉很恐怖，世界上最可怕的半小时，怎么不通地铁呢！这一段真是从天堂到地狱的路。

燕郊生活好几年的人回答，说说我一天的生活，我在建外SOHO上班每天7.25出门坐楼下7.33分的班车15元，路况良好在8.40左右到达建外东区我单位，一路有座，没有地铁的喧嚣拥挤，公车的吵闹，每人一座；

晚上18.00下班步行到国贸桥下，班车回家，我比较墨迹一般坐上的是18.40那趟车，到家19.30左右；

休息的时候呢偶尔去新世纪百货，和星罗成，家楼下有个大市场，购物很方便，水果蔬菜比北京便宜很多，只要不堵车其实生活很幸福。

我想说这是上帝赐给北漂的福利……

燕郊到国贸也就30公里，但是已经不是北京，在那里定居的门槛要比在北京低得多。

而沪飘就没这么幸运了，以上海市中心为半径向外30公里还是上海市，最近的外省市镇得到差不多50公里以外了。

痛并快乐着！！

乐，看病不用排长队，生活花费相对低，没有街可逛省钱，可以拥有自己的房子。

痛，看病不能用北京医保，孩子上学难。人员结构复杂，安全性差。

夜枭

新闻看了一个，燕郊买房，媳妇燕郊上班回家住，老公海淀上班宿舍住，孩子幼儿园全托。

周一早上分开，周五晚上聚在一起……

我只是想不明白这种妻离子散的日子图什么……

其实小北想说

燕郊居住的那些人，别气馁

熬过了最难的上班路程

剩下的就是轻松的路了

燕郊！

未来与北京通勤将越来越方便

平谷线来了！城际来！

京秦高速已经通了！

各类轨道交通的规划都来了

（仅供参考）

各位

有谁说一说您的经历

燕郊居住北京上班

到底是一种什么体验？