南京精装房价地图曝光手握300万，江北

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近日，我们摸底南京41个小微板块的新房，其中共有16个小板块为精装楼盘的主力在售区域。

据统计，这16个小板块精装均价从2.4万/㎡-4.5万/㎡不等，我将相关信息做成表格和图，和大家做个分享：

一、曝南京16板块精装盘均价！各区域最壕的地方在这儿

我们统计了南京8大板块41个小微板块的新房信息，其中16个小板块为精装楼盘的主战场，我们将16个小板块的精装新房均价统计出来并做了排序：

值得注意的是，江北板块精装盘聚集的纬七路区域目前属于顶山板块，但由于目前区域仅有雅居乐滨江国际在售大户型房源，其他楼盘也已近收官，暂不纳入统计。

除此以外，八大板块精装盘均价最高的区域分别为江浦、百家湖、河西中、老城东、青龙地铁小镇、鼓楼滨江、南京南站及城中。

若以0.5万/平为一个阶梯，这16个小板块可分为5大梯队：

2-2.5万/平：方山大学城、青龙山新城、桥北

2.5-3万/平：江浦、百家湖、九龙湖、青龙地铁小镇、迈皋桥、燕子矶

3-3.5万/平：河西南、南京南站

3.5-4万/平：鼓楼滨江、江心洲

4-4.5万/平：河西中、老城东、城中

二、万在16个小板块能买多大的房？这张图亮了

我们曾做过一张图，万在江北能买多大的房：

预算万在浦口买房，桥北、顶山、江浦可选择的户型均在85㎡以内，而高新虽然可选㎡的新房，但由于市场一房难求，入手难度较大。

今天，我们放眼到全市的精装房源，手握万，你能在南京16个精装板块买到多大的精装新房呢？

从图中不难看出，万能买到㎡以上的板块仅江浦、桥北、百家湖、九龙湖、方山大学城、青龙山新城、青龙地铁小镇、燕子矶、迈皋桥。

其中江浦、百家湖、方山大学城、青龙山地铁小镇在售的精装房源户型都较大，而迈皋桥、燕子矶几乎没有在售的精装房源。万买精装目前可以选择的板块仅剩下桥北、九龙湖、青龙山新城。

三、手握万，江北的精装房是否值得入手？

总价万以内，目前在桥北、九龙湖、青龙山新城三个小板块较容易入手的精装盘为桥北的苏宁威尼斯水城、金象朗诗红树林，九龙湖的恒大悦澜湾，青龙山新城的东城金茂悦。

而金象朗诗红树林和青龙山新城的东城金茂悦都为科技精装，相对精装标准较高。其中，金象朗诗红树林将在9月推出7号楼共套精装房源，预计均价-00元/㎡。户型89㎡、㎡、㎡、㎡。

具体户型如下：89㎡的两房格局方正，两房朝南，南北通透，餐客厅一体，便于食物传输。

㎡的三房四开间朝南，采光充足，干湿分离，户型方正且私密性强。

㎡的三房拥有南北双阳台，南北通透，动静分区，布局合理

㎡的四房玄关设计，三面采光，视野开阔，卫生间干湿分离。

精装标准上，金象朗诗红树林同时做到了高标准和高性价比。其户内采用进口大理石拼花与多层实木复合拼花地板相结合，极大的提升了居室的格调。

同时，项目的附加值较高。随屋赠送电视背景柜、玄关柜、主卧衣柜等定制家具，家居均选用行业一线品牌。科勒的卫浴产品，同层排水系统选用瑞士吉博力，厨电三件套选用西门子。

（品牌厨电）

此外，金象朗诗红树林是目前江北唯一一家在售的科技精装住宅。健康人居主要体现在恒温、恒湿、恒氧、低噪、适光五个方面。

恒温：地源热泵及顶棚辐射温度调节系统，保持在18-26℃

恒湿：制冷剂湿度不高于70％，制暖季湿度不低于30％

恒氧：24小时置换新风系统，每两小时换气一次

低噪：外墙、外窗隔音降噪及同层排水系统

适光：中置遮阳系统，保护用眼健康

东城金茂悦目前在售少量㎡、㎡、㎡大户型房源，均价在元/㎡左右，这是此项目的收官房源。项目融合12大科技系统，打造“舒温、舒湿、舒氧、舒静、舒心”人居环境。