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近日，三河市人民政府公布了三河市商品房预售项目及价格。据信息内容显示，此次三河市东、西市区共有12个项目面向有购房资格的人群开放，其中，价格最贵的是位于燕郊高新区思菩兰西路西侧、港中旅公司用地北侧的东郡创业中心项目，面积平方米可售，预销售均价为元/平方米。

燕郊作为离北京较近的河北小镇，一直承接着北京的外溢购房需求，很多刚需客面对北京的高房价大多先选择在燕郊置业，购房者的涌入也抬高了燕郊的房价。在高峰期，燕郊的平均房价直逼3.6万元/平方米，甚至有个别楼盘一度冲破4万元大关。然而，随着去年下半年楼市调控的趋严，燕郊楼市陷入最冰点。

临近春节，几近腰斩的燕郊房价似乎又重新注入不少活水。在经历了年10月份楼市价格“腰斩”行情后，燕郊楼市触底反弹现象明显。多处二手楼房报价相比年10月份上涨超元/平方米，涨幅高达10%。目前，随着产业转移，燕郊市场的居住属性提升，未来仍然有较大的发展空间，但因国家调控背景及政策的管控，对于燕郊来说，投资属性相应下降。

附：三河市最新房源项目介绍

顺泽·水榭花城项目房源情况

顺泽·水榭花城项目位于燕郊高新区汉王北路东侧、北新路北侧，由三河市顺泽房地产开发有限公司开发建设。批准预售套，预售面积平方米，已销售套，面积平方米。现有套，面积平方米可售，预销售均价元/平方米。客服联系人：张杰，电话。

港中旅·海泉湾二期项目房源情况

港中旅·海泉湾二期项目位于燕郊高新区思菩兰西路东侧、康城大街南侧，由港中旅房地产开发有限公司开发建设。批准预售套，预售面积平方米，已销售39套，面积平方米。现有套，面积平方米可售，预销售均价元/平方米。客服联系人：张征，-转。

中兴住宅小区二期项目房源情况

中兴住宅小区二期项目位于燕郊北外环路南侧、中投公司用地东侧，由三河市中投房地产开发有限公司开发建设。批准预售套，预售面积平方米，已销售套，面积平方米。现有套，面积平方米可售，预销售均价元/平方米。客服联系人：费晶晶，-。

时代城项目房源情况

时代城项目位于燕顺路西侧，福成房地产公司北侧，由三河建荣房地产开发有限公司开发建设。批准预售套，预售面积平方米，已销售套，面积平方米。现有套，面积平方米可售，预销售均价元/平方米。客服联系人：张磊，-。

金桥嘉苑项目房源情况

金桥嘉苑项目位于三河市燕郊燕顺路东侧，由三河华远房地产开发有限公司开发建设。批准预售套，预售面积平方米，已销售套，面积平方米。现有43套，面积平方米可售，预销售均价元/平方米。客服联系人：阳易均，-。

天子庄园五期公寓项目房源情况

天子庄园五期公寓项目位于三河燕郊西辛营村京哈公路北，由三河京郊房地产开发有限公司开发建设。批准预售套，预售面积平方米，已销售套，面积平方米。现有6套，面积平方米可售，预销售均价元/平方米。客服联系人：宋景，电话。

东郡创业中心项目房源情况

东郡创业中心项目位于燕郊高新区思菩兰西路西侧、港中旅公司用地北侧，由三河市胜川房地产开发有限公司开发建设。批准预售套，预售面积平方米，已销售套，面积平方米。现有23套，面积平方米可售，预销售均价元/平方米。客服联系人：曹亚男，-。

紫竹湾商业广场项目房源情况

紫竹湾商业广场项目位于燕顺路东侧、北一路南侧，由三河市东风房地产开发有限公司开发建设。批准预售套，预售面积平方米，已销售套，面积平方米。现有套，面积平方米可售，预销售均价元/平方米。客服联系人：马海丰，。

潮白·生态城一期项目房源情况

潮白·生态城一期项目位于燕郊高新区西北东路西侧、高新大街南侧，由三河乾祥房地产开发有限公司开发建设。批准预售套，预售面积平方米，已销售套，面积平方米。现有套，面积平方米可售，预销售均价为元/平方米。客服联系人：马丽琴，。

首尔园·甜城商服西区项目房源情况

首尔园·甜城商服西区项目位于燕郊高新区规划路西侧、北外环路北侧，由诚越房地产开发有限公司开发建设。批准预售套，预售面积平方米，已销售套，面积平方米。现有套，面积平方米可售，预销售均价元/平方米。客服联系人：杨杰，-。

嘉都·茂晟街、东二期项目房源情况

嘉都·茂晟街项目位于燕郊高新区汉王北路东侧，由三河市佰嘉房地产开发有限公司开发建设。批准预售套，预售面积平方米，已销售套，面积74平方米。现有套，面积平方米可售，预销售均价元/平方米。客服联系人：简爱，-。

嘉都·怡和苑项目房源情况

嘉都·怡和苑项目位于燕郊高新区燕顺北路北侧、规划湖滨北路东侧，由三河市东方创富房地产开发有限公司开发建设。批准预售套，预售面积平方米，已销售套，面积19平方米。现有套，面积平方米可售，预销售均价元/平方米。客服联系人：简爱，-。

天洋城4代·北斗项目房源情况

天洋城4代·北斗项目位于燕郊高新区南纵二路东侧、南横二路南侧，由天洋房地产(三河)有限公司开发建设。批准预售套，预售面积平方米，已销售3套，面积平方米。现有套，面积平方米可售，预销售均价1元/平方米。客服联系人：王晓康，-。

首府项目房源情况

首府项目位于三河市区广场西、京哈路北，由三河市兴达房地产开发有限公司开发建设。批准预售套，预售面积平方米，已销售套，面积平方米。现有套，面积平方米可售，预销售均价元/平方米。客服联系人：蒋玉敏，。

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