楼市的风向，真要变了！

9月28日上午，国土部正式宣布：全面启动利用集体建设用地建设租赁住房试点！这意味着国家将要统一建造住宅，用于住房租赁！

今日三河三河是河北省廊坊市代管县级市，地处京、津交界地带，与北京仅一河之隔，是中国占地面积最大、行政级别最高的县级飞地。西距天安门30公里，西北距首都机场25公里，下辖东西两市区，被誉为“京东明珠”。三河是环首都、京津冀，以及环渤海经济圈的腹地，有着巨大的开发潜力和广阔的发展前景。总面积平方千米，在河北县域最小面积排名中位列第八。年总人口为65万人。东西最大直线距离约30公里，南北约20公里，总面积平方公里。以地近洳河、鲍邱河、泃河三水故得名。三河市区西距北京58公里、南距天津公里、东到唐山公里、秦皇岛公里，处在京、津、唐三大城市构成的金三角的核心地带，在京津冀一体化和环渤海经济圈中居重要地位。三河市地处燕山山前平原地区，总的地势北高南低，自北向南倾斜，按地形地貌特点，可分为低山丘陵，平原和洼地。其中平原面积最大，主要由潮白河。蓟运河冲洪积扇构成，平均海拔高程5.9～31.9米（黄海标高），地面自然纵坡1/左右，低山丘陵主要分布在本市东北部的蒋福山地区。该区域周缘为海拔.2～.5米的龙门山和青龙山，中间为海拔—米的蒋福山盆地，此外在本市西北部还有一海拔90.4米的孤山挺立于倾斜平原上，洼地主要分布在本市东南部的引泃入潮与鲍邱河、潮白河两岸、地势低平，多积水洼地。

同一天，北京市住建委称，将完善租售并举的住房体系，建立包括商品住房、共有产权住房、棚改安置房、租赁住房等多种类型，一二三级市场联动的住房供应体系。这意味着租赁时代的号角已经吹响！

年是中国房地产市场租赁元年

随着广州、上海、无锡、深圳的租赁相关政策出台，租房就能享受购房的待遇，因此会有更多的人选择租房而非买房。楼市格局发生巨大变化已经在所难免。

“房子是用来住的，不是用来炒的”，这绝不是说说而已。9月26日，江西银监局发布通知，进一步规范个人非按揭类贷款管理。这不是第一个进行消费贷监管的城市。就在近期，北京、深圳、广州三个一线城市已经对消费贷进行了监管！

9月22日至23日，7城出台新的楼市调控政策，部分城市分别对新购住房进行限售，时间为2至5年。

限售对于刚需购房者来说并没有太大影响；但对于投资客来说，限售政策，无疑狠狠地击中了他们的要害。

近期北京、上海、深圳、南京等地区商业银行陆续提高首套房贷利率水平，首套房贷利率水平较基准利率上浮5%至10%，已成为全国房地产市场重点调控城市的普遍现象。

马云曾说过：未来房子如葱。或许，不久之后，中国最便宜的东西可能就是房子。

9月30日，北京朝阳区锦都家园作为北京市第一个共有产权住房项目举行公开摇号，超过12万户家庭参与这个项目的套共有产权住房摇号。这标志着北京的共有产权房制度正式落地。

也许过不了多久，房子再也不会成为我们前进路上的绊脚石了！

来源：央视新闻、国土资源部网站、今日三河等

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